Superficie: 4209 has.
EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR DE LA HECTÁREA: u$s 1.100.-/ha.
Ubicación: Provincia de Santiago del Estero, partido de Pellegrini. A 10 km del pueblo "las Delicias", a 50 km de "Nueva Esperanza" y a 150 km de la capital provincial. Lateral sobre la ruta N°176.
Aptitud: Campo mixto de suelos de textura franco a franco limoso. Régimen de lluvias anuales de 750mm. Topografía plana. Bosque natural con preponderancia de quebracho.
Mejoras: Se encuentra implantado Gatton panic como también Grama Rhodes.
Cuenta con alambre perimetral nuevo de siete hilos (4+3), 36km de caminos internos en buen estado de 10m de ancho. El camino de acceso a la casa y zona de trabajo se encuentra enripiado.
Agua surgente de muy buena calidad con un caudal promedio de 13.000 l/h que se distribuye por cañerías de 2" de diámetro en una red de 2800m a distintas bebidas en siete cuadros.
Corrales y mangas en la zona de manejo están planteados para un futuro desarrollo intensivo (recría invernada). Hoy se realiza un planteo de cría y producción de rollos.
Represa, galpón de trabajo de 200m2, casa de material para un mayordomo o puestero. Mangas dobles, cepo, cargador, corrales y tranqueras distribuidos en cuatro cuadros con bebederos y dársenas de aparte. Cuenta con tendido eléctrico por el frente del establecimiento. Excelente mejoras de trabajo.
Otros: Cuenta con título perfecto. Tiene un permiso de desmonte agrícola otorgado para 263has. y otro para 1043has. de desmonte silvopastoril. Se puede tramitar una ampliación para otro sector del campo.