La fracción se encuentra ubicada en la intersección de las calles Guiraldes y Alberti Y TAMBIEN POSEE 90 MTS DE FRENTE A CALLE José Hernández, localidad Troncos del Talar, partido de Tigre, a 200 mts de la ruta 197 y a 100 mts de Juan B. justo ex 197- , con rápido acceso a los mismos y al ramal tigre. La zona cuenta con transporte de corta y media distancia.

Inmueble con muy buena ubicación, por su rápido acceso a las autopistas. Se trata de una fracción con perímetro de mampostería, nivelada con gran parte del suelo entoscado. En la puerta del inmueble posee agua de red, fuerza motriz, y la red de gas hay que solicitarla y pasa por enfrente.
Hay un sector en desuso de baños y vestuarios y una oficina de 20 m, más un semicubierto de 300 m .
Fos : 0,55 Fot : 0,80